582: 名無しさん＠おーぷん 2018/04/05(木)20:18:25 ID:esd
毒を吐きます。
父が亡くなった時（母はそれ以前に他界）の遺産相続を
実家を売り払ったのと預貯金と合わせた額を弟ときっちり折半して終わらせた。
その相続したお金を丸々投入して23区内の建売を買ったと聞いた時、あーらしいなぁと思った。
弟も弟嫁も低収入なのにええかっこしいのブランド好きなので。
我が家の方は既にマイホームは取得していたが、千葉の総武線快速停車駅からバス15分ぐらいの立地。
なので家を買った途端に弟嫁からのマウンティング電話が増えた。
父が亡くなった時（母はそれ以前に他界）の遺産相続を
実家を売り払ったのと預貯金と合わせた額を弟ときっちり折半して終わらせた。
その相続したお金を丸々投入して23区内の建売を買ったと聞いた時、あーらしいなぁと思った。
弟も弟嫁も低収入なのにええかっこしいのブランド好きなので。
我が家の方は既にマイホームは取得していたが、千葉の総武線快速停車駅からバス15分ぐらいの立地。
なので家を買った途端に弟嫁からのマウンティング電話が増えた。
読んでみてほしい厳選記事
家を持つなら資産価値の高い23区内、千葉の田舎に家を建てても友達呼ぶ気にならない、
子供たちも都会で洗練された大人になってほしいし、なんたらかんたらなんでんかんでん。
23区内とは言ってもジョギングで川を渡ったら埼玉に到着するような所だし、
30平米の土地に三階建て狭小建売住宅を羨ましいとは私は思わない。
もちろんそういう家で十分満足してるんだろうし、私がどうこう言うことでもないけど
私には夫と一緒にあちこち探して色々吟味して決めたこの場所と
子供たちとも意見を出し合いながら建てた今の家で十分満足してる。老後も見据えた家だし。
弟嫁に馬鹿にされるいわれは全くないと思っている。
でもマウンティングしたい人に何か言っても意味があるとは思えないし、
はいはい、そうだねーって言っていた。
その弟たちが自慢の23区内の新居に引っ越して浮かれてたのは最初の一年ぐらいだった。
とにかく狭い、動線が悪い、駅から通い、通勤ラッシュが辛いと。
それ聞いた時「え？今更？」って思った。そして「俺が愚痴ったこと嫁には内緒な」だって。
弟嫁も口を開けば文句ばかり言ってるらしいが、私に自慢した手前気に入ってるように装ってるらしい。
だから購入前に話を聞いた時、私も夫も少し考える時間持った方がいいんじゃないかって言ったんだよ。
我が弟ながら情けなくって。
子供たちも都会で洗練された大人になってほしいし、なんたらかんたらなんでんかんでん。
23区内とは言ってもジョギングで川を渡ったら埼玉に到着するような所だし、
30平米の土地に三階建て狭小建売住宅を羨ましいとは私は思わない。
もちろんそういう家で十分満足してるんだろうし、私がどうこう言うことでもないけど
私には夫と一緒にあちこち探して色々吟味して決めたこの場所と
子供たちとも意見を出し合いながら建てた今の家で十分満足してる。老後も見据えた家だし。
弟嫁に馬鹿にされるいわれは全くないと思っている。
でもマウンティングしたい人に何か言っても意味があるとは思えないし、
はいはい、そうだねーって言っていた。
その弟たちが自慢の23区内の新居に引っ越して浮かれてたのは最初の一年ぐらいだった。
とにかく狭い、動線が悪い、駅から通い、通勤ラッシュが辛いと。
それ聞いた時「え？今更？」って思った。そして「俺が愚痴ったこと嫁には内緒な」だって。
弟嫁も口を開けば文句ばかり言ってるらしいが、私に自慢した手前気に入ってるように装ってるらしい。
だから購入前に話を聞いた時、私も夫も少し考える時間持った方がいいんじゃないかって言ったんだよ。
我が弟ながら情けなくって。
584: 名無しさん＠おーぷん 2018/04/05(木)21:14:55 ID:w7D
>>582
既に結論が出ている様ですが、更に追い打ちです。
ジョギングで川を渡ったら埼玉でしたら、北区か板橋区でしょう。
そこで、３０平米（９坪）の土地に木造建売３階建てでは、資産価値は粗期待出来ません。
築２０年を過ぎれば、家はボロボロで上物（建屋）の資産価値はゼロですし、細切れの土地も資産価値は望めません。
更に悪い事に両地区は、次の関東大震災（東海地震）では、ほぼ火の海になる危険地帯と東京都のハザードマップに記載されています。
また、狭い場所に密集して住宅を建てると空気の流れが悪くなり、夏の蒸し暑さや蚊等の害虫の発生も厳しいモノが有ります。
言っては悪いですが、何も知らない田舎者を騙して、小金を巻き上げる為の物件ですね。
築２～３年程度でしたら、サッサと売り払い、コンクリート製集合住宅に転居する事をお勧めします。
しかし、所謂損切りで、半値八掛け以下は覚悟して下さい。
585: 名無しさん＠おーぷん 2018/04/05(木)21:59:58 ID:NXX
>>584
板橋区民の俺に謝れ
引用元: ・何を書いても構いませんので＠生活板59
584: 名無しさん＠おーぷん 2018/04/05(木)21:14:55 ID:w7D
>>582
既に結論が出ている様ですが、更に追い打ちです。
ジョギングで川を渡ったら埼玉でしたら、北区か板橋区でしょう。
そこで、３０平米（９坪）の土地に木造建売３階建てでは、資産価値は粗期待出来ません。
築２０年を過ぎれば、家はボロボロで上物（建屋）の資産価値はゼロですし、細切れの土地も資産価値は望めません。
更に悪い事に両地区は、次の関東大震災（東海地震）では、ほぼ火の海になる危険地帯と東京都のハザードマップに記載されています。
また、狭い場所に密集して住宅を建てると空気の流れが悪くなり、夏の蒸し暑さや蚊等の害虫の発生も厳しいモノが有ります。
言っては悪いですが、何も知らない田舎者を騙して、小金を巻き上げる為の物件ですね。
築２～３年程度でしたら、サッサと売り払い、コンクリート製集合住宅に転居する事をお勧めします。
しかし、所謂損切りで、半値八掛け以下は覚悟して下さい。
585: 名無しさん＠おーぷん 2018/04/05(木)21:59:58 ID:NXX
>>584
板橋区民の俺に謝れ
みんなの反応
2: 名無しのコメ民
30平米の土地、に愕然。
都会ってすごい！
都会ってすごい！
3: 名無しのコメ民
資産価値度外視にしても私は報告者弟の家の方がいいなぁ。歳取って子供達が自立して家を出ると、無駄に広い家は維持するのが大変。毎日の掃除が辛い。
4: 名無しのコメ民
高島平、赤羽近辺は都内でも住みやすい地域。
5: 名無しのコメ民
3
三階建てらしいけど、年取ったら階段つらくない？
三階建てらしいけど、年取ったら階段つらくない？
6: 名無しのコメ民
普通の一軒家の年寄りが亡くなって
相続で6分割くらいのこま切れにして売ったんだろうな
相続で6分割くらいのこま切れにして売ったんだろうな
7: 名無しのコメ民
歳とることを考えたらマンションが良いなぁ
もしくは平屋
もしくは平屋
8: 名無しのコメ民
お家を買ってそれで終わりじゃないよね？
維持費とかもあるのにどうするんだろう？
維持費とかもあるのにどうするんだろう？
9: 名無しのコメ民
30平米って、土地でしょ？上物はもっと狭いわけじゃん。
一階当たりの広さ、よくある賃貸のワンルームくらい？
せまっ！
一階当たりの広さ、よくある賃貸のワンルームくらい？
せまっ！
10: 名無しのコメ民
北区と板橋区は年寄りがどんどん亡くなって
ちっちゃな古い空き家がすごく増えてるね
上モノを壊す金ももったいないから遺族が放置なの
うちの祖父母宅もそう
３軒分の土地をまとめて買わないとマトモな家建てれないよ
ちっちゃな古い空き家がすごく増えてるね
上モノを壊す金ももったいないから遺族が放置なの
うちの祖父母宅もそう
３軒分の土地をまとめて買わないとマトモな家建てれないよ
11: 名無しのコメ民
板橋区北区に住むなら川口、和光市に住む方が交通の便は抜群にいいわな
12: 名無しのコメ民
収入低いんでしょ？
今頃固定資産税などの維持費に泣いてそう
今頃固定資産税などの維持費に泣いてそう
13: 名無しのコメ民
最近家買ったけど
国道沿い、駅近、学校近く、広い、静かを重視したな。
埼玉だけど、満足。今まで、築35年の実家からの新築！
最高（＾ω＾）車生活だから、駐車場広いとこ、出しやすは絶対条件だったよ。
国道沿い、駅近、学校近く、広い、静かを重視したな。
埼玉だけど、満足。今まで、築35年の実家からの新築！
最高（＾ω＾）車生活だから、駐車場広いとこ、出しやすは絶対条件だったよ。
14: 名無しのコメ民
板橋区で賃貸一人暮らしだけど、将来的には板橋に戸建てを持ちたいと思ってるんだよなあ。
それくらい今住んでるところが好きでね本当住みやすくてイイところ。
でも諸々考えると、同じ沿線上で和光市あたりまでは視野に入れなきゃかなーとも思ってる。
まあ、まずそのプランを共に出来る相手を探せって話なんですが(´･ω･｀)
4
赤塚も追加で頼むｗ
それくらい今住んでるところが好きでね本当住みやすくてイイところ。
でも諸々考えると、同じ沿線上で和光市あたりまでは視野に入れなきゃかなーとも思ってる。
まあ、まずそのプランを共に出来る相手を探せって話なんですが(´･ω･｀)
4
赤塚も追加で頼むｗ
15: 名無しのコメ民
総武線沿線でバス１５分の立地のがクソだろ
16: 名無しのコメ民
千葉県総武線快速停車駅、は悪くはないが、駅からバス15分、はかなり悪い。
17: 名無しのコメ民
埼玉よりの23区はいくらあがこうが治安が悪い
そこに建ててもあー、やっちゃったねって他の23区民は思うんだよww
そこに建ててもあー、やっちゃったねって他の23区民は思うんだよww
18: 名無しのコメ民
千葉の総武線快速駅徒歩15分ならいいけどバス15分は絶対やだ。何駅か田舎になっても駅徒歩圏内がいい。バスは不便。
19: 名無しのコメ民
腐っても都内だろ
千葉で駅から１５分しかもバスで？歩いたら何分よ
だがしかし建て売り三階建ては最悪！お隣とは窓開けてたら握手できる距離だろうし、わざわざ三階建てにするってことは陽当たりための採光用だろうし、当然間取りも悪いこと確定
なに考えて買ったんだろうね・・
千葉で駅から１５分しかもバスで？歩いたら何分よ
だがしかし建て売り三階建ては最悪！お隣とは窓開けてたら握手できる距離だろうし、わざわざ三階建てにするってことは陽当たりための採光用だろうし、当然間取りも悪いこと確定
なに考えて買ったんだろうね・・
20: 名無しのコメ民
練馬区民俺高みの見物
都内のわりに緑も多いし農産物直売多いしええとこだで
都内のわりに緑も多いし農産物直売多いしええとこだで
21: 名無しのコメ民
都内にこだわらず千葉や埼玉でもいいし、最寄駅から徒歩２０分でも良い
引き換えに好条件の自宅を選ぶ派だけど、それでも駅からバスで１５分は絶対に嫌だわ
でも３階建ての家も同じくらい嫌だな
年取ったらどうすんの、って思う
特に、居住部分が２・３階のみの家とかね
建物自体が広めで尚且つ子供がいれば、いずれ３階部分に子供世代が
住んで自分達は１階に、とかできるけど
この報告者弟の家は広さから考えて多分１階部分にまともな居住空間は無いよな
知り合いの自宅がそうだけど、どんなに足腰悪くなっても玄関入ったらすぐ階段上がらないと台所にすら行けないっていう
更に３階にあがらないと寝室に行けないっていう
７０代～になったら大変だろと思う
引き換えに好条件の自宅を選ぶ派だけど、それでも駅からバスで１５分は絶対に嫌だわ
でも３階建ての家も同じくらい嫌だな
年取ったらどうすんの、って思う
特に、居住部分が２・３階のみの家とかね
建物自体が広めで尚且つ子供がいれば、いずれ３階部分に子供世代が
住んで自分達は１階に、とかできるけど
この報告者弟の家は広さから考えて多分１階部分にまともな居住空間は無いよな
知り合いの自宅がそうだけど、どんなに足腰悪くなっても玄関入ったらすぐ階段上がらないと台所にすら行けないっていう
更に３階にあがらないと寝室に行けないっていう
７０代～になったら大変だろと思う
22: 名無しのコメ民
9坪でも家が建つなんておそろしか。
23: 名無しのコメ民
３０平米･･･５メートル×６メートルか。なるほど。
24: 名無しのコメ民
9坪の家って俺売ってるのを見たことあるぞ
ちょうど倉庫によさそうな家だったし
川口に多くの大手が逃げ出してるのでその人らが
仮眠の地に使うには最高だと思ってた
まさか永住の地にするとはありゃ厳しいと思うよ
ちょうど倉庫によさそうな家だったし
川口に多くの大手が逃げ出してるのでその人らが
仮眠の地に使うには最高だと思ってた
まさか永住の地にするとはありゃ厳しいと思うよ
25: 名無しのコメ民
9坪3階建てもバス15分もどっちも嫌だー
26: 名無しのコメ民
3
階段の急さとか考えられる？
歳取って買い物に行って両手に荷物で帰ってきて狭くて急な階段を上る羽目になることが理解できてる？
階段の急さとか考えられる？
歳取って買い物に行って両手に荷物で帰ってきて狭くて急な階段を上る羽目になることが理解できてる？
27: 名無しのコメ民
3
「老後も見据えて決めた」って報告者が書いてるのが目に入らんのか？節穴野郎。
「老後も見据えて決めた」って報告者が書いてるのが目に入らんのか？節穴野郎。
28: 名無しのコメ民
徒歩15分なら健康に丁度よさそうだけどバス15分は無理だな
29: 名無しのコメ民
報告者の家の立地と報告者弟の家の立地もどっちもいやだｗ
何でそう両極端なんだよ
何でそう両極端なんだよ
30: 名無しのコメ民
足立もだよね。
31: 名無しのコメ民
イオンと病院が徒歩県内なら田舎でもいいw家は平屋で少々広いとこがいいな～。
32: 名無しのコメ民
建売か。たぶんかなり古いか、違法な細工されてる。
現在は新築時の最低敷地面積が決められてるところが多いので新築じゃあない。
もしくは、広い土地で建ててから土地を切ったか。そうなると壊して立て直しはまず無理だから、土地の値段は二束三文
これがどういうことかというと
住居系の用途地域だと容積率60％の建ぺい率40％だろう。
３０坪×0.6=１８坪。３階だから１階あたり６坪。たたみ１２帖分。
建坪は１２坪だから余裕は６坪。車庫はなんとか作れるか。
そんな土地をだれが買うのか。そもそも最低敷地面積の制限で建てられないだろうけど。
現在は新築時の最低敷地面積が決められてるところが多いので新築じゃあない。
もしくは、広い土地で建ててから土地を切ったか。そうなると壊して立て直しはまず無理だから、土地の値段は二束三文
これがどういうことかというと
住居系の用途地域だと容積率60％の建ぺい率40％だろう。
３０坪×0.6=１８坪。３階だから１階あたり６坪。たたみ１２帖分。
建坪は１２坪だから余裕は６坪。車庫はなんとか作れるか。
そんな土地をだれが買うのか。そもそも最低敷地面積の制限で建てられないだろうけど。
33: 名無しのコメ民
３
広い狭いより、歳いって３階建てのが厳しいと思われ
広い狭いより、歳いって３階建てのが厳しいと思われ
34: 名無しのコメ民
都会は大変だね
狭い家ってイライラせん？近所が気にならん？
狭い家ってイライラせん？近所が気にならん？
35: 名無しのコメ民
あの地域ってたしか巨大地震くると想定で真っ赤な場所だよね
36: 名無しのコメ民
千葉も悪くないんだけどバス15分は遠いな
あと千葉の総武線沿いは道路が混みすぎ、待望の外環が出来て一部は良くなるだろうけど
古くて問題のある道路多すぎ
あと千葉の総武線沿いは道路が混みすぎ、待望の外環が出来て一部は良くなるだろうけど
古くて問題のある道路多すぎ
37: 名無しのコメ民
総武線快速といっても、蘇我以南と以北じゃ全然評価は違うと思うんだが
ギリギリ五井くらいまで
ギリギリ五井くらいまで
38: 名無しのコメ民
姉弟二人とも貧乏なんじゃ
バス15分て。老後見据えてるか？
バス15分て。老後見据えてるか？
39: 名無しのコメ民
千葉は総武線沿線からバス十数分もそこそこ便利で安いが船橋乗り換えの京成沿線は駅前でも安いからいいぞ
40: 名無しのコメ民
稲毛だったら「えー？吟味してそこ？」と思うけど、船橋や市川だったらバス15分は納得できる。駅前の土地に戸建て立てたら都心のマンション買えるし。
あと快速止まらないけど、都営線始発の本八幡だって駅近くに立派な戸建て買ったら億近い。
あと快速止まらないけど、都営線始発の本八幡だって駅近くに立派な戸建て買ったら億近い。
41: 名無しのコメ民
板橋宿、北区に住んでるからって別に威張れないと思うけど。
威張れるかもしれない都内って港区の中心部か中央区、千代田区あたりじゃない？
と言ってる自分は神奈川県横浜市北部。
電車もバスも豊富でスーパーや大手量販店もたくさんあって、でも程よく田舎なのに都心までめちゃくちゃ早く行けるので楽です。
威張れるかもしれない都内って港区の中心部か中央区、千代田区あたりじゃない？
と言ってる自分は神奈川県横浜市北部。
電車もバスも豊富でスーパーや大手量販店もたくさんあって、でも程よく田舎なのに都心までめちゃくちゃ早く行けるので楽です。
42: 名無しのコメ民
目黒区で、30平米3階建か、北区で30坪2階建か迷ったが、北区で正解だった。
43: 名無しのコメ民
>>3
狭小住宅だから年取って階段上れなくなったら
リビング部分に住むしかなくなるかもねー
というか狭小ってたいてい一階部分が車庫と玄関だけとか
6帖の部屋と風呂だけで二階がリビングとかだったりするから
どうしても一度は階段上らないといけない作りになってるんだよねぇ
「年取って」を考えるなら一番選んじゃいけない家だよ
都会で年取ったらマンションが一番だわ
快速停車駅までバスで15分の家は、周囲にスーパーや病院があるなら
年取っての問題はたいしてないね。今はネットスーパーもあるし
狭小住宅だから年取って階段上れなくなったら
リビング部分に住むしかなくなるかもねー
というか狭小ってたいてい一階部分が車庫と玄関だけとか
6帖の部屋と風呂だけで二階がリビングとかだったりするから
どうしても一度は階段上らないといけない作りになってるんだよねぇ
「年取って」を考えるなら一番選んじゃいけない家だよ
都会で年取ったらマンションが一番だわ
快速停車駅までバスで15分の家は、周囲にスーパーや病院があるなら
年取っての問題はたいしてないね。今はネットスーパーもあるし
44: 名無しのコメ民
30平米の土地に建てた3階建ての家に「腐っても都内」なんて言葉が通じると思ってる人がいるのか
45: 名無しのコメ民
新宿だったが、1ルームで27万の部屋だったな。風呂なんかは別だったけど。動線も1人でギリギリな感じで、とにかく住み難かった。都内に居るよりも、田舎の方が楽でいいやと思った。
46: 名無しのコメ民
震災以前に、東京都心から久喜あたりまでは熱波地獄だしな
47: 名無しのコメ民
北区で電車の接続は悪いけど、1本で池袋と新宿に行けるから楽
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大きな地震が来る前にポックリ逝くかもしれんし、太陽が爆発したり隕石が落ちるかもしれない。
安心に見えたって、隣の人がキチとかの人災だってありえる。
土地でマウティングとか笑えるわ、我慢してブランド選ぶより満足して下なしンド。